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« Robien classique »
Défiscalisation Borloo
« Borloo neuf »
La défiscalisation est double :
1 - Déduction de 30% des revenus bruts fonciers durant l’engagement de location.
2 - Déduction des revenus fonciers :
- de 6% du prix d’achat du logement pendant les sept premières années,
- de 4% de ce prix pour les deux années suivantes.
Ensuite prolongation possible, par période de trois ans et pendant six années supplémentaires au plus, d'une déduction de 2,5 %, par an.
Au total, l'amortissement peut donc atteindre 65% du coût d’achat du logement.
Dans le cas de travaux de réhabilitation, la déduction est calculée sur le prix d’achat des locaux complété du montant des travaux.
Le montant total de l'ensemble de ces déductions annuelles ne peut en aucun cas excéder 10 700 euros.
« Borloo ancien »
- Déduction spécifique sur le montant des revenus bruts fonciers :
- de 30 % pour un conventionnement intermédiaire,
- de 45 % pour un conventionnement social ou très social.
Si l'engagement envers l’ANAH est poursuivi, la déduction spécifique peut être prolongée durant toute la durée de la convention, si toutefois l'ensemble des conditions sont toujours remplies.
La défiscalisation est double :
1 - Déduction de 30% des revenus bruts fonciers durant l’engagement de location.
2 - Déduction des revenus fonciers :
- de 6% du prix d’achat du logement pendant les sept premières années,
- de 4% de ce prix pour les deux années suivantes.
Ensuite prolongation possible, par période de trois ans et pendant six années supplémentaires au plus, d'une déduction de 2,5 %, par an.
Au total, l'amortissement peut donc atteindre 65% du coût d’achat du logement.
Dans le cas de travaux de réhabilitation, la déduction est calculée sur le prix d’achat des locaux complété du montant des travaux.
Le montant total de l'ensemble de ces déductions annuelles ne peut en aucun cas excéder 10 700 euros.
« Borloo ancien »
- Déduction spécifique sur le montant des revenus bruts fonciers :
- de 30 % pour un conventionnement intermédiaire,
- de 45 % pour un conventionnement social ou très social.
Si l'engagement envers l’ANAH est poursuivi, la déduction spécifique peut être prolongée durant toute la durée de la convention, si toutefois l'ensemble des conditions sont toujours remplies.